معاون وزیر راه و شهرسازی تاكید كرد
تمدید خودكار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تمام اجاره نامه هایی كه تاریخ سررسید آنها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودكار تمدید می شوند.
به گزارش زمین دار شو به نقل از مهر محمود محمودزاده با حضور در بخش خبر ۲۱ یکشنبه شب شبکه یک سیما اضافه کرد: برمبنای مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ گردید سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام گردید. وی با اشاره به حدود هزار و ۳۰۰ شهر در کشور اظهار داشت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران ۲۵ درصد، ۷ کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و مابقی شهرها ۱۵ درصد، قانونی می باشد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه اشاره کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که سبب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی گردد و همین طور در صورتی که مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و شرط آخر اینکه مستأجر سقف اجاره ای که تعیین شده است را قبول نکند که این شروط، مشمول این مصوبه نیست. وی درباره قراردادهای اجاره ای که بدون کد رهگیری هستند نیز اظهار داشت: در سال ۸۸ هیأت دولت وقت مصوبه گردنگیر کد رهگیری را تصویب کرد که یک ابزاری بود برای کنترل بازار هم از نظر قیمت و هم از لحاظ بورس بازی مسکن در کشور که دیوان عدالت اداری یک بند این مصوبه را دارای ایراد قانونی دانست و در سال ۹۴ بخش گردنگیر کد رهگیری را باطل نمود. محمودزاده اشاره کرد: امروز با این مصوبه قانونی تمام معاملات شامل اجاره، خرید، فروش، رهن و هر نوع مبایعه نامه ای فقط باید بوسیله کد رهگیری صورت گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: ما همزمان در سامانه اسکان املاک فعال هستیم و به زودی واحدهای خالی شناسایی می شوند و این کد رهگیری برای شناسایی واحدهایی است که مستأجران در آنجا زندگی می کنند. وی اظهار داشت: قراردادها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید می شود و برمبنای مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد ادامه خواهد داشت و تا ۳ ماه پس از آن هم اجرایی می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است خصوصاً در کلانشهرها که هم اکنون در ۷ شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای ۴۵ درصد است. محمودزاده درباره تسهیلات برای اجاره نیز اظهار داشت: این مساله به همراه تامین مالی طرح مسکن هم از نظر ساخت و یا اجاره بوسیله معاون اول ریاست جمهوری به بانک مرکزی محول شده که بانک مرکزی مسئول ارائه این بسته مالی شده و در ۱۰ روز گذشته جلساتی با محوریت بانک مرکزی برگزار شده است و امیدواریم در هفته آینده پیشنهادهای خودرا ارائه کند و مصوبات ستاندن شود.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب