رشد بی سابقه قیمت مسكن كانادا در سه دهه اخیر
به گزارش زمین دار شو در میان ۲۷ شهر بزرگ کانادا متوسط رشد قیمت مسکن در ماه فوریه هفت درصد بوده است.
به گزارش زمین دار شو به نقل از بلومبرگ، داده های انتشار یافته توسط مرکز آمار کانادا نشان داده است که متوسط رشد قیمت مسکن نوساز در این کشور در ماه فوریه به بالاترین سطح خود از سال ۱۹۸۹ تابحال رسیده است که این مسئله نگرانی ها از ایجاد حباب قیمتی را تشدید می کند.
نرخ بهره بسیار پایین کانادا سبب شده است تا تمایل مردم برای دریافت وام و خرید مسکن افزایش پیدا کند. به دنبال انتشار کرونا و با هدف پشتیبانی از اقتصاد، بانک مرکزی ناچار شد نرخ بهره را به ۰.۲۵ درصد کم کند. دیوید روزنبرگ- کارشناس اقتصاد کانادا- اظهار داشت: فکر می کنم مدت ها طول می کشد که نرخ بهره به سطوح بالای قبل برگردد و این یعنی حباب بازار مسکن بزرگ تر خواهد شد.
مرکز آمار کانادا با ابراز نگرانی از روند سریع رشد قیمت مسکن گفته است این مسئله قدرت خرید شهروندان کم درآمد را کاهش و مدت زمان لازم برای خانه دار شدن آنها را افزایش خواهد داد.
در میان ۲۷ شهر بزرگ کانادا متوسط رشد قیمت مسکن در ماه فوریه هفت درصد بوده است اما بر خلاف روال معمول که ونکوور پیشتاز رشد قیمت ها بود، این شهر با رشد چهار درصدی یکی از کمترین مقادیر رشد را داشته است. به جز پنج شهر که با رشد منفی قیمت ها مواجه بوده اند در ۲۷ شهر بزرگ دیگر شاهد افزایش قیت مسکن نوساز در دوره فوق بوده ایم.
بعضی از سازندگان بزرگ مسکن کانادا، یکی دیگر از علل گران شدن قیمت ها را افزایش هزینه ساخت و افزایش دستمزد کارگران عنوان کرده اند. بعد از انتشار کرونا و اختلال در زنجیره تأمین، روند توزیع مصالح ساختمانی در کانادا گرفتار اختلالاتی شده که به افزایش قیمت آنها دامن زده است. انتظار می رود با عنایت به بازگشایی کارخانه ها و واردات مصالح لازم، از شدت رشد قیمت مصالح در ماه های آتی کاسته شود.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب