گفت و گوی مهر با یك كارشناس مسكن:
وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمی کرد
به گزارش زمین دار شو، یک کارشناس مسکن اظهار داشت: وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمی کرد اما طرح فروش متری خانه در بورس می تواند موجب شود تا مردم از تورم ملکی عقب نمانند و شاید هم خانه دار شدند.
علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن درباب تأثیر وام مسکن بر خرید مسکن به مهر اظهار داشت: قبلاً هم وام مسکن تأثیری بر خرید مردم نداشت و عملاً با این وام ۱۵ متر خانه می توان خرید کرد از طرف دیگر افزایش وام مسکن موجب می شود تا مردم نتوانند اقساط را پرداخت کنند.
وی در ادامه راه حل افزایش قدرت خرید مسکن اظهار داشت: فروش متری مسکن راهکاری است که می تواند مردم را خانه دار کند خرید خانه متری می تواند مردم بر طبق توانشان خرید کنند و تورم ملک عقب نمانند از طرفی هم اگر پول خرید خانه را داشته باشند تا اتمام پروژه وقت دارند پول واحد را واریز نمایند از طرف دیگر هم اگر متری خریداری کنند می توانند همان متراژ را با قیمت روز ملک بفروشند و از تورم ملک عقب نمانند.
این کارشناس اقتصادی در ادامه اضافه کرد: وام بانک مسکن از اول کار ساز نبوده است و کسی که زیر یک میلیارد تومان پول داشته باشد نمی تواند جزو خریداران ملک محسوب شود اما در فروش متری همین پول های خورد که دست مردم است می تواند در فروش متری خانه وارد بازار ساخت و ساز شود البته مردم از خرید متری خانه خاطره خوبی ندارد با توجه به این که در دهه ۷۰ این طرح شکست خورده بود اما در فضای بازار سرمایه می تواند با شفافیت فروش متری به درستی صورت گیرد.
علیرضا مهدی زاده در آخر اظهار داشت: راه حل دوم این است که توسعه افقی در شهرها صورت گیرد با توجه به این که کشورهای پیشرفته با گسترش افقی شهرها توانسته اند که مشکل جمعیت را حل کنند البته ایران مانند کشورهای هلند و ژاپن محدودیت ندارد و هم اکنون از ۱۰ درصد از زمین ها ساخت و ساز انجام شده است و اگر مردم توانایی این را داشته باشند که در اطراف شهرها خانه های ویلایی بسازند می توان مشکل ساخت وساز و مسکن را نیز برطرف سازند از طرف دیگر این امر روی قیمت مسکن تأثیر خواهد داشت.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب