مسکن، تورم را پایین کشاند
زمین دار شو: باتوجه به وزن مسکن در شاخص تورم عمومی، تحولات بازار مسکن بر نرخ تورم تاثیر می گذارد و هم اکنون بنا بگفته کارشناسان، یکی از دلیلهای اصلی کاهش تورم تیرماه، افت قیمت مسکن بوده است.
به گزارش زمین دار شو به نقل از ایسنا، بیشترین ضریب اهمیت در میان گروههای ۱۲ گانه شاخص تورم به گروه مسکن متعلق می باشد. این در حالیست که در ایام اخیر مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام نموده اند قیمت مسکن در شهر تهران در تیرماه ۳.۸ درصد نسبت به خرداد کاهش پیدا کرده و از جانب دیگر بررسی ها نشان میدهد قیمت های پیشنهادی با کاهش ۱۵ تا ۲۰ درصد روبه رو شده است.
بازار مسکن از جهات مختلف برای اقتصاد کشور و اقتصاد خانوارها اهمیت دارد. بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران می تواند دست کم ۱۲۸ بخش پیشین و پسین را به حرکت درآورد. بدین سبب رونق آن می تواند به افزایش اشتغال و رونق اقتصادی بینجامد.
از جانب دیگر هزینه های مسکن بیش از ۷۰ درصد هزینه های خانوارهای شهری را در بر می گیرد. در بعضی کلانشهرها این رقم بیشتر هم شده است. بدین سبب هر نوع تحول در شاخص قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر بالایی بر نرخ تورم می گذارد. تورم عمومی سالیانه در تیرماه به ۴۷.۵ درصد رسید که در مقایسه با ماه گذشته یک درصد کم شد. تورم نقطه به نقطه نیز با ۳۹.۴ درصد اعلام گردید که از افت ۳.۲ درصد در مقایسه با خرداد حکایت دارد.
هادی عباسی اصل ـ معاون وزیر راه و شهرسازی در این زمینه می گوید: راه اندازی مسکن تمام فاکتورهای اقتصاد کلان را بهبود می بخشد. اگر در دولت قبل رشد اقتصادی صفر بود، بدین سبب است که ساخت مسکن متوقف شده بود. اگر می خواهیم تورم کنترل شود حتما باید مسکن بسازیم؛ برای اینکه مسکن بیشترین وزن را در تورم دارد.
از شروع خرداد امسال بازارهای خودرو، مسکن و طلا تحت تاثیر کاهش قیمت ارز به ثبات و آرامش رسیده اند. دولت در ماه های اخیر مطالبی مثل اجرای مالیات بر خانه های خالی، برخورد با مشاوران املاک متخلف، افزایش تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان و افزایش وام مسکن بوسیله اوراق تا ۹۶۰ میلیون تومان را در دستور کار قرار داده است.
همزمان، مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را به تصویب رسانده که با ایرادات جزئی از طرف شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام روبه رو شده است.
عبدالجلال ایری ـ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس بتازگی گفته است: اگر قوانین سه گانه مجلس در عرصه مسکن دقیق و با حساسیت و دلسوزی اجرائی شود؛ کنترل بازار مسکن و افسار این اسب سرکش پس از مدت ها در دست دولت قرار خواهد گرفت.
ایری تصریح کرد: طبق اخبار انتشار یافته از طرف وزارت راه و شهرسازی نرخ تورم تیرماه بازار مسکن نسبت به ماه گذشته کاهش ۳.۸ درصدی داشته که این رقم بااینکه چشم گیر نیست اما نشان دهنده تاثیر پذیری بازار از قوانین و نظارت ها است که بعد از مدت ها سیر صعودی جهت نزولی را در پیش گرفته و این امر در ماه اول تابستان که نقل و انتقال مستاجرین و مالکان در اوج خود قرار می گیرد، امیدوار کننده بوده و انتظار داریم این سیر نزولی ادامه دار باشد.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب