یك كارشناس حوزه مسكن اعلام كرد؛
وجود انبوهی از ساختمان های نیمه کاره در آینده نزدیک
به گزارش زمین دار شو، کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس اظهار داشت: دولت اگر در ساخت مسکن تصدی گری را اجرا کند، موفق نخواهد شد؛ باید از راهکارهای واگذاری به تعاونی های مردمی نیز کمک بگیرد تا در این راه موفق تر عمل کند.
حمیدرضا آرامی کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس در گفت و گو با خبرنگار مهر با اشاره به موانع اجرای ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال دولت سیزدهم، اظهار داشت: دو مانع اصلی که سد راه اجرای ساخت طرح ۴ میلیون نهضت ملی مسکن هستند تامین منابع برای ساخت و تامین زمین است.
کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس در ادامه اشاره کرد: تامین منبع ۴ میلیون مسکن در ازای ارائه ۴ میلیون وام به متقاضیان واجد شرایط می تواند راه کار برون رفت از این شرایط باشد البته بانکها در قانون جهش تولید مسکن به خوبی به تکالیف خودشان عمل نکردند.
این کارشناس در ادامه اشاره کرد: تامین زمین یک مانع جدی در امتداد ساخت و ساز مسکن شمرده می شود و برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی نیازمند ۲۰۰ هزار هکتار زمین هستیم که باید از طرف دولت تامین شود که متأسفانه زمین به اندازه نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن واگذار نشده است.
وی اظهار داشت: طبق قانون جهش تولید مسکن نهادها و ارگان های که دارای زمین مازاد هستند مکلف شوند این زمینه ها را در اختیار وزارتخانه راه و شهرسازی قرار دهند که البته این دستگاهها نیز طبق وظیفه خود عمل نکردند.
آرامی اشاره کرد: البته کند عمل کردن مدیران استانی در امتداد مکان یابی و معرفی زمین را نیز نباید نادیده گرفت که به چه میزان ظرفیت خالی زمین برای ساخت و اجرای طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد.
کارشناس مرکز تحقیقات اسلامی مجلس اشاره کرد: دولت اگر در ساخت واحدهای مسکونی تصدی گری را اجرا نماید بطور قطع موفق نخواهد شد درصورتی که باید بدنبال برون سپاری و واگذاری زمین به مردم و تعاونی های مردمی نیز بود تا در اجرای این مسیر موفق تر پیش رود.
این کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت: البته کشور ما تجربه های موفقی نیز در واگذاری زمین به مردم دارد، زمانی که این روند در کشور اجرا شد ساخت و ساز خانه در کشور سرعت گرفت و نتیجه مطلوبی داشت.
آرامی اظهار داشت: دولت در آینده نه چندان دور با انبوهی از واحدهای مسکونی نیمه کاره مواجه خواهد شد برای اینکه پیمانکار به سبب نداشتن موجودی این مسکن ها را نیمه کاره رها کرده است.
وی اشاره کرد: نکته قابل توجه این است که قیمت وام هم بالا است و مردم نمی توانند از عهده اقساطش برآیند که باید در این خصوص نیز راه کاری اندیشیده شود.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب