مسكن طی دو ماه متری یك میلیون گران شد!
زمین دار شو: از فروردین تا خردادماه ۱۳۹۷ متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسكونی شهر تهران ۹۸۲ هزار تومان افزایش یافته است.
به گزارش زمین دار شو به نقل از ایسنا، بازار مسكن شهر تهران تلاطم وحشتناكی را طی دو ماه گذشته تجربه نمود. پس از آن كه قیمت آپارتمان در فروردین ماه مقدار اندكی نسبت به اسفندماه ۱۳۹۶ با كاهش مواجه گردید و ۴.۱ درصد افت را تجربه نمود كه علت این نزول قیمتی در آمار، پایین بودن تعداد معاملات بوده است، در اردیبهشت و خردادماه به یكباره شاهد رشد قیمت ها بودیم. به صورتی كه میانگین قیمت مسكن شهر تهران از ۵ میلیون و ۵۲۸ هزار تومان در فروردین ماه ۱۳۹۷ به ۶ میلیون و ۵۱۰ هزار تومان در خردادماه رسیده است.
بیشترین رشد قیمت را در مناطق ۵، ۱، ۲، ۳ و ۴ شاهد بوده ایم. در منطقه ۵ میانگین قیمت ها از ۷ میلیون و ۱۵۴ هزار تومان در فروردین ماه به ۸ میلیون و ۳۳۶ هزار تومان در خردادماه رسیده است. در منطقه ۱ متوسط قیمت در فروردین ماه ۱۱ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان بوده كه در خردادماه به ۱۴ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان افزایش یافته است. در منطقه ۲ قیمت هر متر مربع مسكن در فروردین ماه ۸ میلیون و ۶۹۰ هزار تومان بوده كه در خردادماه به ۱۰ میلیون و ۶۵۲ هزار تومان رسید. متوسط قیمت هر متر مربع خانه در منطقه ۳ هم از ۱۰ میلیون و ۵۲۶ هزار تومان در فروردین ماه به ۱۱ میلیون و ۱۷۳ هزار تومان رسیده و در منطقه ۴ این ارقام ۵ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان و ۷ میلیون و ۱۶۱ هزارتومان به ترتیب در فروردین و خردادماه بوده است.
برخی دفاتر مشاور املاك عنوان می كنند در خردادماه قیمت ها روزانه تعیین می شد و مالكانی كه خانه های خویش را برای فروش گذاشته بودند مرتبا قیمت های پیشنهادی را بالا می بردند. همین مبحث سبب شد تا در هفته ی پایانی خردادماه به تدریج تعداد معاملات دچار افت شود. طبق آمار رسمی در خردادماه معاملات ۲۲ درصد نسبت به اردیبهشت ماه و ۳.۱ درصد نسبت به خردادماه سال قبل كاهش پیدا كرد.
مظنه خانه های ۱۰ سال به بالای شهر تهران بر مبنای معاملات خردادماه ۱۳۹۷
محله
متراژ
سن بنا
قیمت (تومان)
آپادانا
۶۳ متر
۱۲ سال
۶۰۰ میلیون
سیدخندان
۶۶ متر
۱۱ سال
۶۲۰ میلیون
بلوار فردوس
۶۲ متر
۱۹ سال
۴۵۵ میلیون
قاسم آباد
۶۳ متر
۱۲ سال
۲۶۴ میلیون
پرواز
۱۳۶ متر
۱۵ سال
۹۶۲ میلیون
وحیدیه
۶۷ متر
۱۶ سال
۱۸۰ میلیون
تهرانپارس
۶۹ متر
۱۲ سال
۲۵۳ میلیون
آلستوم
۸۵ متر
۱۲ سال
۶۴۵ میلیون
افسریه
۷۲ متر
۱۳ سال
۲۳۰ میلیون
آرژانتین
۱۱۳ متر
۱۲ سال
یك میلیارد و ۳۰ میلیون
جنت آباد
۶۰ متر
۱۴ سال
۴۸۶ میلیون
آهنگ
۵۱ متر
۱۷ سال
۲۱۲ میلیون
امیرآباد
۱۲۰ متر
۱۲ سال
۸۵۰ میلیون
مسعودیه
۵۳ متر
۱۸ سال
۱۴۰ میلیون
صادقیه
۵۳ متر
۱۴ سال
۴۶۶ میلیون
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب