خانه های زیر 2 و پنج دهم میلیارد کجا تهران پیدا می شود؟ زمین دار شو: خانه های زیر 2.5 میلیارد در تهران عموما به واحدهای نقلی و با عمر بنا بالا محدود می شود. این دست آپارتمان ها را در هر منطقه ای پیدا نمی نماییم به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، بازار آپارتمان های ریزمتراژ زیر ۲.۵ میلیارد در تهران هنوز فعال است.فرارو در خبری نوشت: انتخاب درست آپارتمان ریزمتراژ بدون عدد و مقایسه امکان ندارد. داده های عددی فایل های ریزمتراژ در مناطق مختلف تهران کمک می نماید درک واقع بینانه ای از شرایط به دست بیاورید و تقریبا بدانید با این بودجه چه چیزی نصیب شما می شود و کجا باید سخت گیرتر باشید.لیست آپارتمان های ریز متراژ زیر ۲.۵ میلیارد تومانی در آذر ۱۴۰۴این جدول مجموعه فایل های فروش آپارتمان های زیر ۲.۵ میلیارد تومان در تهران را نشان داده است. در جمع آوری این فهرست کوشش شده از هر منطقه ای که چنین فایل هایی را عرضه می کند، حداقل یک یا دو مورد انتخاب گردد تا تصویر واقع بینانه ای از رابطه متراژ، امکانات و منطقه به دست بیاید. با بررسی دقیق تر بازار در هر محله ممکنست انتخابهای بهتر هم پیدا شود، ولی این داده ها به عنوان نقطه شروع برای مقایسه و تصمیم گیری کاربردی هستند.ردیفمنطقهسال ساختمتراژتعداد خوابطبقهآپشن هاقیمت هر مترقیمت (میلیارد)۱شوش، خ غلامی۳۴۱۲آسانسور، پکیج، کولرگازی، کابینت mdf۵۸، ۸۲۳، ۰۰۰۲۲بیسیم، خ عطار باشی۴۳۱۳انباری، کابینتmdf۵۰، ۰۰۰، ۰۰۰۲.۱۵۰۳خاوران، خ کاظمی۴۰۱۴انباری۵۳، ۷۵۰، ۰۰۰۲.۱۵۰۴اتحاد، خ یساولی۵۰۱ا از ۴انباری، کف سرامیک، کابینت mdf۴۴، ۰۰۰، ۰۰۰۲.۲۰۰۵آذری، خ کشمشی۶۲۱۳ از ۴انباری۳۶، ۲۹۰، ۰۰۰۲.۲۵۰۶آذربایجان۴۶۱۱آسانسور، پارکینگ، انباری۴۹، ۷۸۲، ۰۰۰۲.۲۹۰۷سلسبیل شمالی، خ هاشمی۴۱۱۳-۵۷، ۳۱۷، ۰۰۰۲.۳۵۰۸خرمشهر، خ ممتازی۴۰۱همکف از ۴انباری سندی۵۸، ۷۵۰، ۰۰۰۲.۳۵۰۹تختی، خ شهید بهشتی۴۵۱۴ از ۴انباری۵۲، ۸۸۸، ۰۰۰۲.۳۸۰۱۰شهرک ولیعصر جنوبی، خ گلریز۵۶۱۳ از ۳انباری، کف سرامیک، کابینت mdf۴۲، ۵۰۰، ۰۰۰۲.۳۸۰۱۱آهنگ، خ کیانی۴۷۱۳ از ۴پارکینگ۵۲، ۷۶۵، ۰۰۰۲.۴۸۰۱۲ارامنه، نامجو خواجه نظام۴۳۱۳ از ۴انباری۵۷، ۶۷۴، ۰۰۰۲.۴۸۰۱۳راه آهن، خ فرد۴۱۱همکف از ۴آسانسور، پارکینگ۶۰، ۹۷۵، ۰۰۰۲.۵۱۴ایران، خ مقدم فر۴۰۱همکف از ۴انباری۶۲، ۵۰۰، ۰۰۰۲.۵۱۵حر، خ کارگر جنوبی۳۴۱۲ از ۴انباری۷۲، ۰۵۸، ۰۰۰۲، ۴۵۰با توجه به جدول واحدهای ریزمتراژ در تهران، میانگین نرخها برای آپارتمان حدوداً ۴۴ متری حدود ۲.۳۳ میلیارد تومان است و میانگین قیمت هر متر مربع هم به حدود ۵۴ میلیون تومان می رسد.یعنی اگر دنبال یک گزینه نرمال در بازه زیر ۲.۵ میلیارد تومان هستید، باید انتظار واحدی ۴۰ تا ۴۵ متری اغلب تک خواب، با سن بنای بالای ۱۰ سال و احیانا بدون امکانات کامل و با قیمت متری حوالی ۵۰ تا ۵۵ میلیون را داشته باشید. ارزان ترین و گران ترین هاپایین ترین قیمت هر متر مربوط به آذری، خیابان کشمشی است؛ ۶۲ متر با متری حدود ۳۶.۳ میلیون و قیمت کل ۲.۲۵ میلیارد. این فایل از نظر متراژ و عدد متری، بهترین معامله جدول است، هرچند سن بنا بالاست.بیشترین قیمت هر متر هم مربوط به حر، کارگر جنوبی است؛ ۳۴ متر با متری حدود ۷۲ میلیون تومان. جایی که هزینه را بیشتر بابت موقعیت ملک پرداخت می کنید، نه متراژ یا امکانات خاص. نکات کاربردی برای خرید در این بازهاگرچه همچنان بازار آپارتمان های ریزمتراژ زیر ۲.۵ میلیاردی فعال است، در این بودجه، فایل ایده آل کم است و خریدار باید اولویت بندی شده رفتار کند.در صورتی که اولویت با متراژ است، با این بودجه، فایل های بالای ۴۰ متر در محله هایی مثل آذری، اتحاد یا شهرک ولیعصر جنوبی پیدا می شوند.اگر اولویت با آپارتمان نوساز یا امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ باشد، احیانا باید متراژ قربانی شود و انتظارات تا واحدهای ۳۴ متری پایین بیاید.قیمت های متری بالای ۶۰ میلیون تومان به طور معمول به خاطر لوکیشن است، نه کیفیت ساخت. پیش از خرید، اجاره پذیری و نقدشوندگی محله باید بررسی شود.۲۱۷ منبع: زمین دار شو 1404/09/27 12:14:35 0.0 / 5 15 تگهای خبر: آپارتمان , پاركینگ , راه , راه آهن این پست زمین دار شو را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط اولین کمیته توسعه شبکه پروازی فرودگاه امام تشکیل شد نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی با مشارکت پررنگ شهرداری ها پیش فروش بلیت قطارهای مسافری دی ماه از سه شنبه شروع می شود برفروبی 68 هزار کیلومتر از جاده های کشور نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۲ بعلاوه ۲