شوک پیامکی به متقاضیان مسکن ملی قسط 200 میلیونی در کمتر از 3 ماه

زمین دار شو: با وجود افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن، متقاضیان تهرانی باردیگر به واریز ۲۰۰میلیون تومان فراخوانده شدند.

به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران طی ماه های اخیر با درخواست های مکرر برای افزایش آورده روبرو شده اند؛ درخواست هایی که در آخرین مورد با مطالبه ۲۰۰ میلیون تومان دیگر تا ۲۰ شهریورماه همراه شده است.
تسنیم نوشت: بررسی پیامک های ارسالی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نشان میدهد روند درخواست افزایش آورده از خردادماه تابحال ادامه داشته است.
۴ خرداد ۱۴۰۵ به متقاضیان اعلام گردید برای حفظ رتبه در انتخاب واحد و استمرار پیشرفت پروژه، آورده خویش را تا مبلغ یک میلیارد تومان تکمیل کنند. در همان پیامک تاکید شده بود که مبلغ مرحله جدید ۲۰۰ میلیون تومان است و مهلت پرداخت تا ۱۶ خردادماه تعیین شده بود.
حدود سه ماه بعد در اول شهریورماه پیامک دیگری برای متقاضیان ارسال شد. این دفعه از آنها خواسته شد آورده خویش را تا ۲۰ شهریور به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان بالا برند. در این پیامک تأکید شد مبلغ این قسط آورده ۲۰۰ میلیون تومان است.
اما تنها دو روز بعد یعنی امروز در ۳ شهریورماه، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران پیامک اصلاحیه ای ارسال کرد و سقف آورده اعلام شده را به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داد.
به این ترتیب، متقاضیانی که در خردادماه با درخواست تکمیل آورده تا یک میلیارد تومان روبرو شده بودند، حالا با درخواست افزایش این رقم به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان روبرو هستند.
افزایش وام؛ اما فشار آورده همچنان ادامه دارد
این درخواست ها در شرایطی عنوان شده که سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن اخیراً از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان بالا رفته است؛ تصمیمی که انتظار میرفت قسمتی از فشار تأمین منابع از محل آورده متقاضیان را کم کند.
با این وجود پیامک های جدید نشان میدهد افزایش سقف تسهیلات الزاماً به کاهش درخواست های واریز از متقاضیان منجر نشده است.
نکته مهم تر این است که مبالغ اعلام شده در پیامک ها، آورده علی الحساب متقاضیان است و لزوماً به مفهوم اعلام سهم نهائی آنها از هزینه ساخت واحد نیست. از طرفی در این پیامک ها رقم نهائی آورده موردنیاز برای هر واحد مشخص نشده است.
در حقیقت متقاضی می داند باید در یک مقطع زمانی مشخص ۲۰۰ میلیون تومان دیگر پرداخت کند، اما تصویر روشنی از این که در نهایت چه میزان آورده برای تکمیل واحد مسکونی خود نیاز خواهد داشت در اختیار ندارد.
با عنایت به تورم لجام گسیخته در کشور این وضعیت برنامه ریزی مالی خانوارها را دشوارتر می کند؛ خصوصاً برای متقاضیانی که طی سالهای قبل هم در چند مرحله مبالغی را به حساب پروژه واریز کرده اند.
از طرف دیگر، استفاده از عبارت «حفظ رتبه شما در انتخاب واحد» در پیامک های ارسالی، عملا پرداخت بموقع آورده را به جایگاهی فراتر از یک درخواست معمول مالی پروژه تبدیل می کند؛ چونکه متقاضی نگران است عدم تأمین وجه در مهلت تعیین شده، موقعیت او را در فرایند انتخاب واحد تحت تاثیر قرار دهد.
سهم نهائی آورده متقاضیان چقدر است؟
گرچه تأمین ۴۰۰ میلیون تومان طی حدود ۴ ماه برای یک متقاضی مساله ای مهم و کار بسیار بسیار سختی است، اما پرسش مهم تر این است که وزارت راه و شهرسازی و دستگاههای متولی پروژه های نهضت ملی مسکن، سهم نهائی آورده متقاضیان را بر چه مبنایی تعیین کرده اند و این رقم در نهایت چقدر خواهد بود؟
وقتی مبالغ اعلامی بصورت علی الحساب مطالبه می شود و رقم نهائی سهم متقاضی بصورت شفاف اعلام نمی گردد، خانوار نمی تواند برآورد دقیقی از مجموع هزینه ای که باید تا تحویل واحد پرداخت کند داشته باشد.
بطور خلاصه، افزایش وام؛ اما فشار آورده بازهم ادامه دارد این درخواست ها در شرایطی عنوان شده که سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن اخیراً از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان بالا رفته است؛ تصمیمی که انتظار میرفت قسمتی از فشار تامین منابع از محل آورده متقاضیان را بکاهد. در حقیقت متقاضی می داند باید در یک مقطع زمانی مشخص ۲۰۰ میلیون تومان دیگر پرداخت کند، اما تصویر روشنی از اینکه در نهایت چه میزان آورده برای تکمیل واحد مسکونی خود نیاز خواهد داشت در اختیار ندارد. از جانب دیگر، استفاده از عبارت حفظ رتبه شما در انتخاب واحد در پیامک های ارسالی، در عمل پرداخت به موقع آورده را به جایگاهی فراتر از یک درخواست معمول مالی پروژه تبدیل می کند؛ چراکه متقاضی نگران است عدم تامین وجه در مهلت تعیین شده، موقعیت او را در پروسه انتخاب واحد تحت تأثیر قرار دهد.

منبع: زمین دار شو

1405/06/05

19:10:10

0.0 / 5

110

تگهای خبر: تسهیلات , راه , مسكن , هزینه

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۴ بعلاوه ۳