آرشیو: خرید

بازار اجاره قفل شد

زمین دار شو: بررسی میدانی از هفت منطقه تهران نشان داده است با وجود حضور مستاجرین، عرضه فایل اجاره بشدت کاسته شده است؛ مشاوران املاک می گویند افزایش تمدید قراردادها و خودداری بخشی از مالکان از عرضه واحدهای خالی، بازار را با کمبود فایل رو به رو کرده است. ۱۴۰۵/۰۷/۱۶ ۱۱:۱۱:۳۸

دهک بندی کوپن کنار می رود

زمین دار شو: دولت در آستانه اجرای مرحله جدید طرح کالا برگ، درحال تغییر شیوه شناسایی خانوارهای مشمول حمایت است و بر مبنای اظهارات وزیر رفاه، از این پس صرفا دهک بندی مبنای تعیین میزان حمایت نخواهد بود ۱۴۰۵/۰۷/۱۴ ۱۱:۰۴:۱۵

فهرست قیمت خرید مسکن در مرزداران

زمین دار شو: مرزداران بعنوان یکی از کانون های اصلی خرید و فروش ملک در منطقه 2 تهران، همیشه مورد توجه سرمایه گذاران است. با وجود نوسانات قیمت مسکن، این محله بازهم تقاضای بالایی را تجربه می کند. ۱۴۰۵/۰۷/۱۱ ۱۲:۲۸:۴۸

فهرست قیمت خرید مسکن در ملارد

زمین دار شو: بازار مسکن ملارد با تاکید بر ظرفیتهای جغرافیایی غرب استان تهران، به یکی از مقاصد اصلی متقاضیان خرید ملک تبدیل گشته است. ۱۴۰۵/۰۷/۱۰ ۱۵:۵۵:۵۲

فهرست قیمت خرید مسکن در زعفرانیه

به گزارش زمین دار شو، در حالیکه نوسانات بازار مسکن، معامله گران پایتخت را محتاط کرده است، زعفرانیه با ماهیتی متفاوت از سایر نقاط تهران، همچنان بعنوان امن ترین پناهگاه سرمایه های کلان شناخته می شود. ۱۴۰۵/۰۷/۰۹ ۱۲:۰۴:۲۰

کوله ات را با پیشنهادهای همراه اول کامل بچین

زمین دار شو: با آغاز سال تحصیلی 1405، همراه اول کمپین کوله ات را کامل بچین را برای دانش آموزان، دانشجویان، والدین، معلمان و اساتید راه اندازی کرده است. ۱۴۰۵/۰۷/۰۸ ۱۲:۳۹:۲۷

پیشبینی قیمت مسکن امسال هم اکنون خانه بخریم یا منتظر کاهش قیمت باشیم؟

به گزارش زمین دار شو، پیشبینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال به رشد دلار و رشد هزینه ساخت بستگی دارد؛ اما بازار مسکن فعلاً همگام با نرخ ارز حرکت نکرده و خریداران بر سر دوراهی خرید یا صبر هستند. ۱۴۰۵/۰۶/۲۴ ۱۱:۵۰:۲۷

قیمت مسکن دو برابر شد بخر و بفروش ها دست از کار کشیدند

به گزارش زمین دار شو، دو برابر شدن قیمت های پیشنهادی که اینروزها افت شدید معاملات مصرفی را به دنبال داشته سبب شده تا فعالیت سفته بازان و بخر و بفروش ها در بازار مسکن به صورت محسوسی محدود شود. ۱۴۰۵/۰۵/۱۶ ۱۳:۰۹:۳۸

هزینه ساخت مسکن به متری ۶۰ میلیون تومان رسید

به گزارش زمین دار شو، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به افزایش قیمت مصالح، اظهار داشت: میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنج طبقه در کشور به متری ۶۰ میلیون رسیده که نسبت به سال قبل حدود ۷۰ درصد افزایش داشته است. ۱۴۰۵/۰۵/۰۴ ۱۴:۰۹:۴۷

فراهم شدن مستأجران بخوانند امکان شکایت از صاحب خانه های متخلف

به گزارش زمین دار شو، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: در سامانه تمدید قراردادهای اجاره مسکن، محدودیتی از لحاظ افزایش رقم بالاتر از حدنصاب قانونی افزایش 25 درصد وجود ندارد اما در صورت شکایت مستاجر، دستگاه قضایی می تواند ورود کند. ۱۴۰۵/۰۵/۰۲ ۱۳:۵۷:۰۸

پیشبینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنش ها

به گزارش زمین دار شو، یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی می گوید: در صورت دستیافتن به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن خیلی اندک است؛ چونکه قیمت مسکن، بر خلاف خیلی از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردار می باشد و در ایران با دشواری کاسته می شود. مگر آن که عرضه خیلی گسترده ای در بازار ایجاد شود و عرضه کنندگان جدید وارد بازار شوند. ۱۴۰۵/۰۴/۲۳ ۱۲:۲۰:۴۶

زنگ خطر برای بازار مسکن

به گزارش زمین دار شو، یک پژوهشگر حوزه مسکن با اشاره به اینکه رهاشدگی بازار مسکن به مردم صدمه می زند، خواهان اجرای سیاستهای نظارتی برای کنترل این بازار شد. ۱۴۰۵/۰۴/۲۰ ۱۱:۴۶:۵۶

پیشبینی مشاوران املاک از قیمت اجاره و مسکن

به گزارش زمین دار شو، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا آن زمان که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تاثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۳ ۱۰:۴۰:۵۶

تا کلید خانه ها تحویل نشود، طرح های حمایتی در بازار مسکن اثر ندارد

به گزارش زمین دار شو، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا وقتی که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تاثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۱ ۱۴:۰۵:۱۳

رونق فروش خانه های کلنگی در تهران

زمین دار شو: بررسی فایل های پخش شده در پلت فرم های خرید و فروش مسکن نشان داده است که در ماه های اخیر، حجم قابل توجهی از آگهی های فروش مربوط به خانه ها و آپارتمان های کلنگی بوده است؛ فایل هایی که عمدتا با هدف تخریب، نوسازی، تجمیع پلاک یا دریافت تراکم بیشتر عرضه می شوند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۹ ۱۱:۲۶:۴۸

فهرست قیمت خرید مسکن در سلسبیل

زمین دار شو: بازار خرید و فروش مسکن در سلسبیل طی هفته های اخیر با افزایش فایل های نوساز و رشد تقاضای خریداران مصرفی همراه شده و این محله را به یکی از محدوده های پرمعامله مناطق مرکزی تهران مبدل کرده است. ۱۴۰۵/۰۳/۰۸ ۱۸:۴۱:۳۷

بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی افزایش قیمت ملک هیچ توجیه اقتصادی ندارد

به گزارش زمین دار شو، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از شرایط بازار مسکن اظهار داشت: بازار در وضعیت رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش پیدا کرده که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است. ۱۴۰۵/۰۲/۲۱ ۲۱:۱۴:۵۵

رقابت بر سر جذب مستاجر در ایام آخر سال

زمین دار شو: بازار اجاره تهران در حالی وارد ماه های پایانی سال شده که داده های میدانی از تغییر آرایش فایل ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم سطح یا پایین تر از متوسط قیمت منطقه افزایش پیدا کرده و از وزن فایل های بالاتر از عرف کاسته شده است. ۱۴۰۴/۱۱/۲۸ ۱۴:۲۶:۲۲

زمان طلایی خرید مسکن

به گزارش زمین دار شو، محرمی نمین با تاکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی اظهار داشت که رونق از نظر مشاوران املاک به مفهوم افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود. ۱۴۰۴/۱۱/۲۴ ۱۵:۵۲:۴۶

تازه ترین پیش بینی بازار مسکن

زمین دار شو: بازار مسکن در ماههای آینده تحرک بیشتری خواهد داشت و پیشبینی می شود هم حجم معاملات و هم نرخها در دی و بهمن افزایش یابد. خانه اولی ها و خریداران واحدهای کوچک متراژ بیشترین تاثیر را احساس خواهند کرد. ۱۴۰۴/۱۱/۱۸ ۱۰:۳۳:۱۲

افزایش قیمت مسکن در بعضی نقاط تهران

به گزارش زمین دار شو، لطفی دبیر اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر این که قیمت مسکن بنا بر مشاهدات میدانی در تعدادی نقاط تهران کمی بالا رفته است اظهار داشت: بازار مسکن هنوز از رشد دلار تاثیر نگرفته است و آرامش بازار مسکن این پیام را به متقاضیان مصرفی می دهد که اینروزها بهترین زمان خرید مسکن می باشد. ۱۴۰۴/۱۰/۱۰ ۱۳:۱۴:۰۱

پیشبینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره ی قیمت مسکن بعد از جهش قیمت دلار

به گزارش زمین دار شو، رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: مسکن همیشه گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، هم اکنون با عنایت به این که نرخها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند. ۱۴۰۴/۱۰/۰۲ ۱۲:۵۷:۳۵

تعرفه معاملات مسکن گران تر شد؟

به گزارش زمین دار شو، به فاصله دو ماه از ابلاغ آئین نامه اجرایی قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنظر می رسد مشاوران املاک درحال حذف از فرایند خرید و فروش مسکن شده و حق الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می رود؛ حق الزحمه ای که به قول رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می رسد و برای طرفین معامله گران تمام می شود. ۱۴۰۴/۰۹/۰۹ ۰۸:۵۳:۲۷

قیمت های میلیاردی مغازه در پاساژهای فروش موبایل بهمراه جدول قیمت

به گزارش زمین دار شو، با وجود وجود چندین مرکز تخصصی فروش موبایل و لوازم جانبی در تهران، قیمت مغازه در اغلب این پاساژها به متری چند میلیارد تومان رسیده است. ۱۴۰۴/۰۸/۳۰ ۱۱:۲۶:۴۹

موج جدید حاشیه نشینی در راه است؟

زمین دار شو: بحران اجاره بها در مهرماه 1404 به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به صورتی که بر طبق گزارش های رسمی، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران کننده 36.5 درصد رسیده و فشار تورمی بالا بازهم دامن مستأجران را گرفته است. ۱۴۰۴/۰۸/۲۰ ۱۰:۳۹:۲۳

فروش متری مسکن در بورس رویای خانه دار شدن مستأجران با سرمایه های خرد؟

به گزارش زمین دار شو، در صورتیکه خیلی از مستأجران از خرید مسکن ناامید شده اند، کارشناسان باور دارند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس می تواند روزنه ای تازه برای خانه دار شدن باشد. ۱۴۰۴/۰۸/۰۹ ۱۲:۴۵:۴۶

این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد

به گزارش زمین دار شو، در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۶ ۰۹:۴۷:۲۸

فوری خرید و فروش این خانه ها ممنوعست

زمین دار شو: همزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه نمود. ۱۴۰۴/۰۷/۲۸ ۱۰:۴۰:۴۵

اعلام میانگین واقعی قیمت مسکن

به گزارش زمین دار شو، نایب رییس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن اظهار داشت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه های دفاتر املاک روزبه روز بالا رفته، اما درآمدها همچنان ثابت مانده است. او گوشزد نمود که ادامه این روند می تواند فعالیت دفاتر املاک را با چالش جدی مواجه کند. ۱۴۰۴/۰۷/۱۱ ۱۱:۴۶:۴۳

پیش بینی مهم رئیس اتحادیه املاک از بازار مسکن تا آخر سال

به گزارش زمین دار شو، رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا انتهای سال جاری، اظهار داشت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به علت نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد. ۱۴۰۴/۰۶/۱۶ ۱۰:۵۰:۲۷