مهر خبر می دهد؛
خبر خوش از وام مسکن با اوراق فرا می رسد
در پی افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن و گران شدن هزینه دسترسی به وام مسکن، مقرر است بانک تخصصی بخش مسکن طرحی برای کاهش هزینه این تسهیلات برنامه ریزی کند.
به گزارش زمین دار شو به نقل از مهر، در ایام اخیر قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در معاملات بازار سرمایه افزایش بی نظیری داشته و هر برگه گواهی ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات مسکن به بالای ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.
این موضوع سبب شده تا هزینه خرید این برگه ها برای دریافت سقف وام مسکن زوجین تهرانی که هم اکنون ۴۸۰ میلیون تومان است، به حدود ۱۰۰ میلیون تومان برسد که عملاً به مفهوم از دست رفتن بیش از یک پنجم مبلغ وام خواهد بود.
یک مقام مسئول ارشد در بانک عامل بخش مسکن در گفت و گو با خبرنگار مهر، از وجود برنامه ای در این بانک برای کاهش هزینه دریافت وام خرید مسکن آگاهی داد.
به گفته این مقام مسئول بانک عامل بخش مسکن، مقرر است در هفته جاری این برنامه در هیئت مدیره بانک تصویب، نهایی و جزییات آن اعلام گردد.
به نظر می رسد بهتر است متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، درحال حاضر دست نگه دارند تا این برنامه جدید نهایی شود.
علت گرانی ناگهانی اوراق مسکن با وجود رکود شدید بازار مسکن: سفته بازان بازار سرمایه
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با وجود قفل شدگی فعلی بازار مسکن و رکود سنگینی که بر این بازار در بخش خرید و فروش حاکم است از یک سو و بی تأثیر بودن وام خرید مسکن در افزایش قدرت خرید مسکن خانوارها از طرف دیگر که سبب شده تا اقبال به این تسهیلات به ویژه برای تهران و کلانشهرها به شدت کم شود، عامل این گرانی اوراق تسهیلات مسکن در بازار سرمایه، می تواند ورود سفت بازان و دلالان برای دسترسی به سود از محل فروش اوراق باشد.
با توجه به این که بیشتر نمادهای بازار سرمایه در ایام اخیر با صفوف فروش سنگین و خروج پول حقیقی از بازار مواجهند، سفته بازان به دنبال تسویه زیان های خود از سایر نمادها از محل گران کردن اوراق تسهیلات مسکن هستند.
حال آنکه این اوراق نه ابزاری برای دستیابی به سود کاذب در بازار سرمایه بلکه ابزاری برای تسهیل دسترسی متقاضیان خرید مسکن با بهره گیری از وام بانک عامل بخش مسکن می باشد.
برنامه جدید بانک تخصصی بخش مسکن برای دریافت وام خرید چیست؟
پیگیری خبرنگار مهر حاکیست بانک عامل بخش مسکن احتمالاً در برنامه جدید خود می خواهد تا قسمتی از این تسهیلات را از محل فروش اوراق تسهیلات مسکن و نیمی دیگر را از محل سپرده گذاری مستقیم متقاضی دریافت این تسهیلات، تامین مالی کند.
با توجه به این که هم اکنون، خریدار این اوراق، دیگر نمی تواند به هیچ عنوان پولی که بابت خرید اوراق پرداخت کرده را بازیابی کند، اما در حالت سپرده گذاری مستقیم، امکان بازگشت این سپرده در آخر دوره بازپرداخت اقساط تسهیلات خرید مسکن را خواهد داشت که به صورتی کمک به متقاضی خرید مسکن خواهد بود.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب