بی راهه اجاره داری خانم وزیر

زمین دار شو: سازمان نوسازی شهر تهران به عنوان مجری می تواند با مشارکت بخش خصوصی نسبت به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد اقدام نماید و واحد های سهم خود رادراین ساختار اجاره داری وارد کند

در تهران دومیلیون و خرده ای خانوار داریم و ازاین تعداد حدوداً طبق آماری که از قبل داریم حدوداً ۵۰ درصد مستاجر هستند که البته تعدای از آنها خودشان استیجار را برگزیده اند که سرمایه شان در ملک نباشد و بتوانند در جای دیگری از این سرمایه استفاده نمایند.
آنچه وزیر محترم راه و شهرسازی درمورد خرید ۱۰ هزار خانه و واگذاری اجاره آن به مستاجرین، باید اصرار کرد که این اصلا کاردولت نیست که بخواهد استیجارداری یا اجاره داری کند. در تمام دنیا با عنایت به دهک هایی که حمایت می شوند اجاره داری در اختیار سازمان ها و شرکت هایی است که اینکار را انجام می دهند و بخش بیشتر آنرا شهرداری انجام می دهد و این وظیفه را بر عهده دارد.
خرید ۱۰ هزار واحدو اجاره آن به دهک های پائین که توان پرداخت اجاره های سنگین را ندارند منطقی است ولی دولت بودجه آنرا ندارد ضمن این که همانطور که گفته شد اساسا اجاره داری کار دولت نیست، بطور قطع باید مثل بقیه کشورها یک نظام اجاره داری نوین و کارآمد را تاسیس و پایه گذاری کنند تا در آن نظام دستگاه هایی که مسئول هستند فعالیت کنند که شهرداری بهترین دستگاه متولی اینکار است.
شهرداری تهران به آسانی سازو کار وامکانات لازم مانند زمین و مجوز ها رابرای اینکاردارد. از آنجائیکه شهرداری زمین دارد نیاز نیست که دیگر هزینه زمین را پرداخت کند، سازمان نوسازی شهر تهران به عنوان مجری می تواند با مشارکت بخش خصوصی نسبت به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد اقدام نماید و واحد های سهم خود رادراین ساختار اجاره داری وارد کند و بقیه موارد هم دستگاههای حمایتی مثل بهزیستی و کمیته حضرت امام هستند که اینها هم ساز و کار و هم توان ضروری جهت ساخت را دارند که می توانند به جای فروش، اجاره داری کنند و این املاک را به دهک های تحت پوشش خودشان اجاره دهند.
همینطور بنیاد علوی وابسته به بنیاد مستضعفان که یکی از وظایفش همین است و حتی خود بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و نهادهای دیگر ی هم داریم که به آسانی می توانند این وظیفه را برعهده گیرند و پایه واساس نظام اجاره داری نوین را در کشور ایجاد کنند.
اگر این نهاد ها اراده کنند می توانند نه فقط در تهران بلکه در دیگر کلان شهر های کشور هم این حرکت راانجام دهند ویک مقدار بار سنگین اجاره را از دوش خانواده های بی بضاعت یاکم بضاعت حذف نمایند. اگر اراده کنند و عزمی برای اینکاروجود داشته باشد بطور قطع با عنایت به تعدد دستگاهها و سازمان ها که هر کدام از آنها دهک های خاصی را تحت پوشش دارند امکانپذیر است.
رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه، مسکن وشهرسازی
بطور خلاصه، در تهران دومیلیون و خرده ای خانوار داریم و ازاین تعداد حدودا طبق آماری که از قبل داریم حدودا ۵۰ درصد مستاجر هستند که البته تعدای از آنها خودشان استیجار را برگزیده اند که سرمایه شان در ملک نباشد و بتوانند در جای دیگری از این سرمایه استفاده نمایند. همین طور بنیاد علوی وابسته به بنیاد مستضعفان که یکی از وظایفش همین است و حتی خود بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و نهادهای دیگر ی هم داریم که به سادگی می توانند این وظیفه را برعهده گیرند و پایه واساس نظام اجاره داری نوین را در کشور ایجاد کنند.

منبع: zamindarsho.ir

1404/08/28

11:12:52

0.0 / 5

تگهای خبر: بنیاد مسكن , دستگاه , راه , شركت

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۷ بعلاوه ۳