پیش بینی مهم وزارت راه از قیمت مسکن و اجاره در ماههای آینده به گزارش زمین دار شو، معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، افزایش قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال 1404، (از ابتدای سال تا دی ماه) را حدود 11 درصد عنوان و اعلام نمود: انتظار می رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه های آتی ادامه داشته باشد. به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، بر طبق گزارش معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، با وجود رشد شدید نرخها در بازارهای موازی همچون طلا، ارز و...، افزایش قیمت در بازار مسکن بسیار کمتر از تورم عمومی بوده است و حتی در تعدادی از ماه ها روند کاهشی در بهای اسمی واحدهای مسکونی ارزیابی شده است و انتظار می رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه های آتی هم ادامه داشته باشد. بر طبق داده های اولیه و برآوردهای کارشناسی، افزایش قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، از شروع سال تا دی ماه حدود ۱۱ درصد بوده است. ایرنا نوشت: بخش مسکن یکی از زیربخش های اقتصاد کلان و دارای روابط گسترده پسین و پیشین با دیگر بخش های اقتصاد است و به تحولات سایر بخش ها و متغیرهای کلان اقتصادی وابسته است. هر چند اثرپذیری این بخش از شرایط اقتصادی کشور، غیرقابل انکار است؛ اما آمارهای رسمی نشان دهنده بهبود نسبی فاکتورهای کلان بخش مسکن از سال ۱۴۰۳ است که همچون آنها می توان به موارد ذیل اشاره کرد: کاهش رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بها برعکس رویه های سالهای قبل، از فروردین ۱۴۰۴ رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بها کاهشی بوده در حالی که تورم نقطه به نقطه (شاخص بهای کل کالاها و خدمات مصرفی خانوار) مسیر صعودی داشته است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در آذر ماه ۱۴۰۴ تورم نقطه به نقطه شاخص کالاها و خدمات مصرفی (تورم عمومی)، ۵۲.۶ درصد و رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن ۳۳.۴ درصد بوده است. واضح است که روند و شرایط اجاره بها به میزان قابل توجهی از تورم عمومی فاصله گرفته است. تعداد واحد مسکونی در پروانه ساختمانی در سال ۱۴۰۳، در مناطق شهری کشور با رشد ۹ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۲، به ۵۲۲ هزار واحد مسکونی و در شهر تهران با رشد ۷ درصدی به ۵۷ هزار واحد مسکونی (در همین بازه زمانی) رسیده است، تحقق این تعداد صدور پروانه ساختمان مسکونی بعد از گذشت حدود ۱۱ سال اتفاق افتاده است که بخش عمدهای از آن به صدور پروانه ساختمانی در طرح های حمایتی مسکن مربوط می شود. هرچند به علت شرایط سیاسی و اقتصادی (به ویژه جنگ ۱۲ روزه) حاکم بر اقتصاد کشور و همینطور جذب منابع توسط بازارهای رقیب، تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی در ۶ ماهه ابتدایی سال ۱۴۰۴ نسبت به زمان مشابه سال قبل، کاسته شده و رشد این شاخص در شهر تهران منفی ۱۱ درصد و در مناطق شهری کشور منفی ۲۰ درصد گزارش شده است. امید میرود با بوجودآوردن ثبات در وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور در نیمه دوم سال این امر بهبود یابد. روند رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن در سالیان ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ منفی و بعد از آن طی سالیان ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ مثبت شده است (حدود ۵ درصد رشد مثبت در سال ۱۴۰۳ برای کل مناطق شهری و بالاتر از ۱۸ درصد در شهر تهران محقق شده است). ۲۲۳۲۲۵ به طور خلاصه، هر چند اثرپذیری این بخش از شرایط اقتصادی کشور، غیرقابل انکار است؛ اما آمارهای رسمی نشان دهنده بهبود نسبی عامل های کلان بخش مسکن از سال ۱۴۰۳ است که همچون آنها می توان به موارد ذیل اشاره کرد: کاهش رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بها برعکس رویه های سال های قبل، از فروردین ۱۴۰۴ رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بها کاهشی بوده در حالیکه تورم نقطه به نقطه (شاخص بهای کل کالاها و خدمات مصرفی خانوار) مسیر صعودی داشته است. تعداد واحد مسکونی در پروانه ساختمانی در سال ۱۴۰۳، در مناطق شهری کشور با رشد ۹ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۲، به ۵۲۲ هزار واحد مسکونی و در شهر تهران با رشد ۷ درصدی به ۵۷ هزار واحد مسکونی (در همین بازه زمانی) رسیده است، تحقق این تعداد صدور پروانه ساختمان مسکونی پس از گذشت حدود ۱۱ سال اتفاق افتاده است که بخش عمدهای از آن به صدور پروانه ساختمانی در طرح های حمایتی مسکن مربوط می شود. 1404/11/13 13:55:27 0.0 / 5 4 تگهای خبر: پروانه ساختمانی , خدمات , راه , ساختمان این پست زمین دار شو را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط مقایسه سرفیس پرو ۱۱ (۱۳ اینچ) با سرفیس پرو ۱۲ اینچی لزوم استفاده از بیسیم در مشاغل مختلف ترافیک سنگین در تعدادی محورهای شمالی کشور تامین مخازن، تجهیزات فاضلاب و سیستم های انتقال سیالات با گروه صنعتی دپوت تانک نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۱ بعلاوه ۳