تابستان به اتمام رسید اما مسکن استیجاری اجرا نشد به گزارش زمین دار شو، در حالیکه خیلی از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می دانند، اما هنوز پس از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین مساله خود سبب تشدید مشکلات مستأجران شده است. به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، در شرایط فعلی بازار مسکن، تأمین سرپناهی مناسب برای زوج های جوان، خصوصاً در کلان شهرها، به یکی از چالش های اصلی تبدیل گشته است. در همین جهت، طرح مسکن استیجاری به عنوان راهکاری نوین و حمایتی زمینه ساز بهبود وضع بازار مسکن خصوصاً اجاره خواهد شد که در این راستا طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یکی از مهم ترین راهکارهای بهبود وضع بازار مسکن که قرار هست از طرف وزارت راه و شهرسازی اجرا شود طرح مسکن استیجاری است. اجرای طرح مسکن استیجاری در کشور مشکل گشای مستاجران باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: در این راستا حبیب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان در یک برنامه رادیویی گفت: هرچند حجم موجود مسکن با تعداد خانوارها تقریباً برابر است، اما دسترسی دهک های یک تا چهار به مسکن محدود شده است، سیاستهای پیشین نتوانسته اند بطور کامل مشکل این اقشار را حل کنند. طاهرخانی بر اهمیت عرضه مسکن استیجاری برای اقشار کم درآمد اصرار کرد و اظهار داشت: این سیاست می تواند یکی از مهم ترین راهکارهای تأمین مسکن باشد، خصوصاً در کلان شهرها که مشکل کمبود مسکن بیشتر است. وی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی با همکاری شهرداری و سایر نهادها، ساخت مسکن حمایتی در قالب طرح های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن را در دستور کار دارد و اصرار کرد که مشارکت بخش خصوصی در ساخت مسکن ضروریست، ناپایداری بافت های فرسوده شهری و روستایی اشاره نمود و اظهار داشت: این مساله از اولویت های وزارتخانه است. بگفته معاون مسکن و ساختمان طاهرخانی، در کلان شهرها به اجرا درخواهد آمد، با هدف تسهیل دسترسی به مسکن و کاهش فشار مالی از دوش زوج های جوان طراحی شده است. دولت های گذشته تلاش کردند با مالک سازی و انبوه سازی، اقشار کم درآمد را صاحب خانه کنند، اما نبود توانایی مالی این افراد سبب شده اغلب یا انصراف دهند یا مسکن خودرا به اقشار غیرنیازمند برای سرمایه گذاری یا اجاره واگذار کنند. وی در آخرین جلسه نشست خبری خود اعلام نمود: در عمل هم دیده می شد که این دهک ها هدف اصلی این طرح ها بودند، چون مداخله دولت تنها در مواردی توجیه دارد که اقشار کم درآمد امکان تأمین مسکن از مسیر بازار عادی را نداشته باشند. اما در خیلی از پروژه ها، به علت ناتوانی این گروه ها در تأمین آورده، مجبور می شدند امتیازشان را بصورت غیررسمی واگذار کنند و از طرح بیرون بروند و افراد دیگری جایگزینشان شوند. اجرای طرح مسکن استیجاری در کشور از یک ماه آینده طاهرخانی همین طور از آغاز ساخت نخستین پروژه مسکن استیجاری در کشور اطلاع داد و اضافه کرد: این طرح از ماه آتی آغاز می شود. روز گذشته هم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی درباب آخرین وضعیت مسکن استیجاری اعلام نمود: تا آخر سال ۱۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح مسکن استیجاری وارد چرخه بازار خواهیم اورد و این اقدامات نشان دهنده اهمیت اجرای مسکن استیجاری است. وی افزود: طرح مسکن استیجاری به عنوان یکی از مهم ترین برنامه های مسکنی در کشور بشمار می رود که این مساله در شورایعالی مسکن بسیار موثر توجه قرار گرفته است و قطعا در این دوره وزارت راه و شهرسازی اقدامات قابل توجه ای در این زمینه انجام خواهد داد. بر طبق این گزارش خیلی از کارشناسان معتقد هستند که اجرای طرح مسکن استیجاری خود می تواند زمینه ساز بهبود وضع بازار مسکن و بازار اجاره در کشور شود در صورتیکه این طرح صورت گیرد قطعا آینده خوبی برای این بازار رقم خواهد خورد. رفع مشکلات مستأجران در عرصه ودیعه مسکن بوسیله مسکن استیجاری در همین زمینه منصور هاشمی کارشناس سیاستگذاری مسکن در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با اشاره به اجرای طرح مسکن استیجاری و نقش آن در بهبود وضع بازار مسکن اظهار داشت: یکی از بزرگترین مزایای این طرح، کاهش نیاز به پرداخت ودیعه های سنگین و اقساط طولانی مدت خرید مسکن می باشد. زوج های جوان می توانند با هزینه های کمتر، صاحب سرپناه شوند و این امکان را می یابد که پس انداز خودرا برای آینده ای بهتر مدیریت کنند. وی با اشاره به اینکه زندگی در خانه های استیجاری به زوج های جوان این امکان را می دهد که با عنایت به شرایط شغلی و زندگی، محل سکونت خودرا به آسانی تغییر دهند اظهار داشت: این انعطاف پذیری برای افرادی که در آغاز مسیر شغلی هستند یا امکان دارد نیاز به جابجایی داشته باشند، بسیار حائز اهمیت می باشد. این کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به این که با عنایت به گران بودن خرید مسکن در مناطق مرکزی و با امکانات شهری بالا، مسکن استیجاری فرصتی را فراهم می آورد تا زوج های جوان بتوانند در مناطق باکیفیت تر و با دسترسی بهتر به امکانات رفاهی، آموزشی و درمانی زندگی کنند. بر طبق این گزارش اجرای موفقیت آمیز چنین طرحی نیازمند برنامه ریزی دقیق و رفع چالش هایی است. مواردی نظیر اطمینان از کیفیت ساخت واحدها، رعایت استانداردهای لازم، تعیین اجاره بهای عادلانه و نظارت بر حسن اجرای طرح، همچون این چالش ها محسوب می شوند. در عین حال، با تدابیر لازم و همکاری بخش های مختلف دولتی و خصوصی، می توان بر این موانع غلبه کرد. همین طور حسینی کارشناس مسکن با اشاره به اینکه قرار بود مسکن استیجاری در تابستان وبرای رفع مشکلات مستأجران اجرا شود اما هنوز پس از گذشت سه ماه این طرح اجرائی نشده است و هر بار مسئولان در این بخش وعده های مختلفی از اجرای این طرح می دهند. وی افزود: این طرح اگر بتواند به درستی اجرائی شود نقش بسیار موثری را برای کنترل این بازار خواهد داشت و مشکلات عمده مستأجران در این زمینه را رفع می کند. شایان ذکر است طرح مسکن استیجاری برای زوج های جوان در کلان شهرها، یک حرکت رو به جلو و امیدوارکننده در راستای حل معضل مسکن می باشد. این طرح با ارائه مزایای متعدد، نه فقط بار مالی را از دوش جوانان برمی دارد، بلکه به آنها امکان می دهد با آرامش خاطر بیشتری به ساختن آینده ای مشترک بپردازند. انتظار می رود با پیگیری و اجرای موثر این طرح، شاهد بهبود وضعیت مسکن و افزایش رضایتمندی در بین زوج های جوان باشیم. منبع: زمین دار شو 1404/06/30 09:28:51 0.0 / 5 102 تگهای خبر: استاندارد , راه , ساختمان , سرمایه گذاری این پست زمین دار شو را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط کنارگذر شرقی ساوه فاقد توجیه کارشناسی است ۵۰ درصد اراضی پروژه ریلی رشت - آستارا آماده تحویل به روسیه است واکنش رسمی وزیر راه به مکانیسم ماشه سرعت اجرای پروژه راه آهن رشت – آستارا بیشتر از قرارگاه های عمرانی است نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۷ بعلاوه ۳