قیمت پایه یک واحد مسکن ملی

زمین دار شو: مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی قیمت پایه برای ساخت یک واحد مسکن ملی را اعلام نمود.

به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی از تعیین قیمت پایه ساخت واحدهای مسکن ملی اطلاع داد و اظهار داشت: هزینه ساخت این پروژه ها بسته به شرایط هر طرح، موقعیت جغرافیایی، نوع مصالح و امکانات جانبی می تواند از حدود ۱۰ میلیون تا ۱۵ میلیون تومان برای هر مترمربع متغیر باشد.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: قیمت ساخت واحدهای مسکن ملی بر مبنای قیمت پایه و شاخصهای تعدیلی تعیین می شود. رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به جزئیات هزینه ساخت این پروژه ها اظهار داشت: قیمت پایه ساخت اکنون حدود ۱۰ میلیون تومان است و در بعضی پروژه ها باتوجه به شرایط روز بازار، این رقم به حدود ۱۴ تا ۱۵ میلیون تومان نیز می رسد.

قیمت غائی مسکن ملی به شرایط هر پروژه بستگی دارد

فرهادزاده با تکیه بر این که رقم غائی برای همه پروژه ها یکسان نیست، اضافه کرد: برخی طرح ها در شروع مسیر ساخت قرار دارند و با منابعی که در اختیارشان قرار می گیرد به شکل انبوه سازی اجرا می شوند. بنابراین، قیمت تمام شده باید باتوجه به شرایط روز، قیمت مصالح، هزینه های اجرایی و سایر مؤلفه ها محاسبه شود.

عوامل موثر بر هزینه ساخت مسکن ملی

به قول او، مواردی مانند محوطه سازی، راه اندازی حیاط، نصب آسانسور، تجهیزات ساختمان، بیمه و مالیات همچون عواملی هستند که بر قیمت غائی ساخت تأثیر می گذارند.

تفاوت پروژه های مسکن ملی در استانهای مختلف

مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی همین طور توضیح داد: پروژه های مسکن حمایتی در استانهای مختلف با شرایط متفاوتی اجرا می شوند. عواملی مانند میزان فضای مفید و مشاع، تعداد طبقات، نوع ساختمان و حجم مشاعات موجب می شود هزینه ساخت در پروژه ها اختلاف قابل توجهی داشته باشد.
وی در ادامه اظهار داشت: در بعضی پروژه ها مجموع فضای مفید و مشاع امکان دارد حدود ۸۰ تا ۹۰ متر باشد، در حالیکه در بعضی دیگر این رقم به بیشتر از ۲۰۰ متر می رسد.

چرا نمی توان یک رقم ثابت برای مسکن ملی اعلام کرد؟

فرهادزاده تصریح کرد: همین تفاوت ها بهمراه شرایط جغرافیایی و هزینه تامین مصالح موجب می شود نتوان یک عدد ثابت برای همه پروژه های مسکن حمایتی اعلام نمود.
او با اشاره به نمونه ای از شرایط خاص برخی مناطق اظهار داشت: برای نمونه در مناطقی مانند چابهار، به سبب فاصله زیاد حمل مصالح که امکان دارد تا حدود ۱۵۰۰ کیلومتر باشد، هزینه انتقال مصالح بشکل قابل توجهی افزایش خواهد یافت و حتی می تواند نسبت به برخی شهرها دو برابر شود.
او در آخر تاکید کرد: باتوجه به تنوع بالای پروژه ها از نظر مصالح، مساحت، شرایط اجرایی، امکانات و موقعیت جغرافیایی، هزینه ساخت دامنه وسیعی دارد و نمی توان برای همه پروژه های مسکن حمایتی رقم واحد و یکسانی اعلام نمود.
بطور خلاصه ایشان در ادامه عنوان کرد: در بعضی پروژه ها مجموع فضای مفید و مشاع امکان دارد حدود ۸۰ تا ۹۰ متر باشد، در صورتی که در بعضی دیگر این رقم به بیشتر از ۲۰۰ متر می رسد. او ضمن اشاره به نمونه ای از شرایط خاص برخی مناطق عنوان کرد: برای مثال در مناطقی مانند چابهار، به جهت فاصله زیاد حمل مصالح که امکان دارد تا حدود ۱۵۰۰ کیلومتر باشد، هزینه انتقال مصالح بشکل قابل توجهی افزایش خواهد یافت و حتی می تواند نسبت به برخی شهرها دو برابر شود.

1405/03/29

12:26:16

0.0 / 5

113

تگهای خبر: بیمه , راه , ساختمان , قیمت

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۷ بعلاوه ۳