شوک بزرگ به متقاضیان نهضت ملی مسکن

زمین دار شو: در حالیکه بخش عمده ای از آورده متقاضیان در بخش های مختلف تکمیل شده، اما بازهم شاهد آن هستیم که پروژه ها در خیلی از شهرها پیشرفت خوبی نداشته است.

به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهم ترین پروژه ها در حوزه اقتصادی مسکن بشمار می رود که همزمان با افزایش قیمتها در تمامی بخش ها همچون مصالح ساختمانی، اراضی قیمتها هم در این بخش تغییر کرده است، اما با این وضعیت ما شاهد آن هستیم که بخش عمده ای از پروژه ها پیشرفت فیزیکی خوبی پیدا کرده و همین مورد هم خود سبب شده که نگرانی بعضی از متقاضیان برطرف شود، اما به قول خیلی از کارشناسان در صورتیکه روند اجرای این پروژه ها به این شیوه ادامه پیدا کند ما شاهد کندی روند پیشرفت پروژه ها خواهیم بود.

افزایش پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن ماهیانه پروژه ها از ۰.۹ درصد به ۲.۲ درصد

برپایه این گزارش طبق تازه ترین آمارهای شرکت عمران شهر های جدید بدنبال برگزاری جلسات پایش مستمر پروژه های نهضت ملی مسکن در این شهرها طی دو ماه گذشته، میانگین پیشرفت فیزیکی ماهیانه پروژه ها از ۰.۹ درصد به ۲.۲ درصد افزایش پیدا کرده است.
برپایه این گزارش، رشد ۲.۲ درصدی پیشرفت فیزیکی در مراحل مختلف ساخت همچون فونداسیون، اجرای سقف و اسکلت، سفت کاری و نازک کاری تحقق یافته است.
همینطور در جلسات اخیر، رسیدگی به پروژه های باقیمانده مسکن مهر، بررسی میزان آماده سازی زمینهای در رابطه با طرح جوانی جمعیت و سایت های نهضت ملی مسکن، سرعت بخشیدن به فرایند کارشناسی اراضی و تهاتر با پیمانکاران و پیگیری جذب اعتبارات بند (پ) تبصره ۱۰ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ در دستور کار قرار گرفت.
برنامه ریزی برای افتتاح پروژه های مسکن حمایتی و سایر پروژه های عمرانی با حضور وزیر راه و شهرسازی، پیگیری جذب منابع مالی و مصالح ساختمانی از صندوق مسکن، ارزیابی پروژه های فعال جهت پرداخت سهم الشرکه از بانکهای عامل، انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی پروژه های باقیمانده و تاکید بر برگزاری نشست با متقاضیان نیز از دیگر محورهای مورد بررسی در این جلسات عنوان شده است.
به قول شرکت عمران شهر های جدید، صدور نهائی تمامی پروانه های ساختمانی در این شهرها همچون موفقیتهای مهم این دوره از جلسات بشمار می رود.

آورده تکمیل شد اما پروژه نهضت ملی مسکن نیمه تمام ماند

اما با این وجود کاظمی یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن گفت: از سال 1400 در پروژه های نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند اما با این وجود همچنان شاهد آن هستیم که این پروژه ها نیمه کاره مانده و این در حالیست که ما حدودا آورده های خویش را تکمیل کرده ایم.
وی افزود: بازار مسکن با این وضعیت گرفتار یک نوسان قیمتی بسیار زیادی شده است و در صورتیکه این پروژه ها به پایان نرسد وضعیت خیلی از ما گرفتار مشکل خواهد شد.
او خاطرنشان کرد: امیدواریم در این شرایط هرچه زودتر اقدامات وبرنامه ریزی های لازم در جهت بهبود شرایط بازار مسکن در کشور فراهم گردد.

آغاز عملیات اجرایی ۶۸۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور

در این راستا طبق آخرین آمارهای حبیب طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکونی در این طرح متعهد شده اند که به صورت تقریبی ۶۸۰ هزار واحد از این پروژه ها عملیات اجرایی آنها شروع شده است.
وی افزود: از میان این واحدها، حدود ۴۸۳ هزار واحد به شکلی به تسهیلات بانکی متصل شده اند که این امر می تواند به تسریع روند ساخت و تحویل واحدها کمک نماید.
وی اشاره کرد: هم اکنون، حدود ۸۸۰ هزار واحد در مرحله نازک کاری قرار دارند و بیشتر از ۱۴۰ هزار واحد در مرحله سفت کاری هستند.
طاهرخانی تصریح کرد: سال جاری به مناسبت هفته دولت و دفاع مقدس، ۳۸ هزار واحد از این مسکن ها به مردم تحویل داده شده است. این اقدام نشان دهنده پیشرفت در اجرای طرح و تعهد دولت به تأمین مسکن برای شهروندان است.

پیشرفت فیزیکی در مرحله اسکلت بندی و سفت کاری قرار دارد

در این راستا حسین داودی کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به اینکه پیشرفت کلی پروژه های نهضت ملی مسکن در سطح کشور روندی متفاوت را نشان داده است اظهار داشت: در حالیکه در بعضی استانها بخصوص شهر های جدید، به سبب تأمین زمین مناسب و زیرساخت های اولیه، شاهد جهش در ساخت و ساز هستیم، در شهر های قدیمی تر و دارای کمبود زمین، روند کندتر است. میانگین پیشرفت فیزیکی در مرحله اسکلت بندی و سفت کاری قرار دارد، اما تأخیر در اجرای تأسیسات و نازک کاری همچنان چالش برانگیز است.
او با اشاره به اینکه نوسانات قیمت مصالح ساختمانی (به خصوص فولاد و سیمان) و همینطور مشکلات زنجیره تأمین، برآورد اولیه هزینه ها را با چالش مواجه کرده و منجر به بازبینی های مکرر در برآوردها شده است اظهار داشت: مهم ترین گلوگاه، تأمین خدمات زیربنایی (آب، برق، گاز و راه های دسترسی) توسط دستگاههای خدمات رسان است که هماهنگی بین این دستگاهها نیازمند تسریع و افزایش بودجه است. کمبود نیروی کار ماهر در سایت های ساختمانی در بعضی مناطق، کیفیت اجرا و سرعت عملیات را تحت تاثیر قرار داده است.
وی توضیح داد: پروژه نهضت ملی مسکن از نظر برنامه ریزی اولیه و تأمین زمین موفق بوده است، اما موفقیت نهائی آن به مدیریت چالش های اجرایی، تأمین مالی مستمر و رفع موانع خدمات زیربنایی در کوتاه مدت بستگی دارد.
وی اشاره کرد: نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن مناسب و باکیفیت برای مردم به وجود آمده است و تابحال پیشرفت های قابل توجهی داشته است. با ادامه این روند و افزایش همکاری بین بخش های مختلف، امید می رود که این طرح بتواند به نیازهای مسکن جامعه پاسخ دهد و زندگی بهتری برای اقشار مختلف فراهم آورد.
نهضت ملی مسکن از مهم ترین برنامه های دولت در حوزه تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه محسوب می شود. این طرح که ابتدا تحت عنوان «اقدام ملی مسکن» شروع شد، هدفش تأمین مسکن مناسب و مقرون بصرفه برای مردم است.
این پروژه با هدف پاسخ به نیازهای مسکن در کشور شروع شد. در ابتدا، این طرح به عنوان یک اقدام فوری برای حل بحران مسکن معرفی گردید. با گذشت زمان، نام آن به نهضت ملی مسکن تغییر کرد و اهداف آن گسترش یافت.

1404/07/16

11:30:38

0.0 / 5

تگهای خبر: بانك , تسهیلات , خدمات , دستگاه

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۳ بعلاوه ۴