امید تازه برای مستاجرین

زمین دار شو: دولت با بیان مجموعه ای از سیاستهای شش گانه در بازار اجاره کوشیده تا فشار معیشتی بر مستأجران را کم کند.

به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، بازار اجاره در ماه های اخیر یکی از اصلی ترین دغدغه های خانوارهای شهری بوده و افزایش پیوسته اجاره بها خیلی از مستأجران را در تنگنای مالی قرار داده است در چنین شرایطی دولت با تدوین سیاستهای شش گانه کوشیده تا از یک سو قدرت پرداخت مستأجران را تقویت کند و از طرف دیگر با ابزارهای نظارتی و حمایتی مانع از تشدید بی ضابطه قیمت اجاره در استانها شود.
برنا نوشت: بر پایه اعلام رسمی وزارت راه و شهرسازی مهم ترین گام در این بسته حمایتی افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن می باشد تصمیمی که از دید کارشناسان می تواند در کوتاه مدت قسمتی از فشار بازار را کم کند و امکان جابه جایی یا تمدید قرارداد را برای گروهی از خانوارها آسان تر کند این افزایش سقف در شرایطی رخداده که تورم اجاره نیز بر اساس اعلام مرکز آمار در اردیبهشت ماه ۳۱ درصد بوده و هرچند از تورم عمومی کشور کمتر است، اما بازهم در سطحی قرار دارد که برای خیلی از خانوارها سنگین و فرساینده شمرده می شود.

در کنار این حمایت مالی دولت اعلام نموده که توسعه مسکن استیجاری نیز در دستور کار قرار گرفته است موضوعی که می تواند به عنوان یک راه حل میان مدت در تنظیم بازار اجاره نقش مهمی ایفا کند مسکن استیجاری اگر به صورت حرفه ای و پایدار دنبال شود می تواند قسمتی از تقاضای انباشته را از بازار پرتنش فعلی خارج کند و گزینه ای مطمئن تر برای خانوارهایی باشد که امکان خرید مسکن ندارند.
یکی دیگر از محورهای مهم این سیاستها کنترل تورم اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره بها در استان هاست اقدامی که هدف آن ایجاد نظم بیشتر در بازار و پیشگیری از رشدهای ناگهانی و غیرمنطقی است هرچند اجرای موفق این سیاست نیازمند نظارت دقیق همکاری مشاوران املاک و همراهی مالکان است، اما در صورت اجرای صحیح می تواند از شدت نوسانات بازار کاهش دهد و به مستأجران برای برنامه ریزی مالی کمک نماید.
همین طور گزارش ها نشان میدهد تا حالا بالاتر از ۹ هزار فقره تسهیلات جدید پرداخت شده که نشانه ای از شروع اجرای عملی این بسته حمایتی است در بخش تسهیلات اسکان جنگ نیز اعلام شده که ۹۸ درصد متقاضیان در شهرهای غیرکلانشهر و روستاها وام خودرا دریافت کرده اند آماری که نشان میدهد شبکه پرداخت در تعدادی بخش ها با سرعت قابل قبولی پیش رفته است.
افزایش سقف وام در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان نیز همچون تصمیم هایی است که می تواند برای مستأجران پایتخت اهمیت ویژه ای داشته باشد چونکه تهران یکی از پرهزینه ترین بازارهای اجاره در کشور است و کوچک ترین حمایت مالی در این بازار می تواند در پایین آوردن فشار معیشتی خانوارها اثرگذار باشد البته روشن است که وام ودیعه به تنهایی قادر به حل ریشه ای بحران اجاره نیست و برای کنترل پایدار این بازار باید در کنار حمایت مالی به سوی افزایش عرضه مسکن کاهش هزینه های ساخت و تقویت سیاستهای طولانی مدت مسکن نیز حرکت کرد.
در مجموع سیاستهای شش گانه دولت در بازار اجاره را می توان تلاشی برای ایجاد تعادل در یکی از ملتهب ترین بخش های اقتصاد خانوار دانست تلاشی که اگر با دقت اجرا شود می تواند قسمتی از التهاب بازار را مهار کرده و مسیر دفاع از مستأجران را روشن تر کند با این وجود موفقیت غائی این سیاستها وابسته به استمرار تامین منابع شفافیت در اجرا و هماهنگی کامل میان دستگاههای مسئول خواهد بود.

به طور خلاصه، گزارش ها نشان میدهد تا حالا بالاتر از ۹ هزار فقره تسهیلات جدید پرداخت شده که نشانه ای از شروع اجرای عملی این بسته حمایتی است در قسمت تسهیلات اسکان جنگ هم اعلام شده که ۹۸ درصد متقاضیان در شهر های غیرکلانشهر و روستاها وام خودرا دریافت کرده اند آماری که نشان میدهد شبکه پرداخت در تعدادی بخش ها با سرعت قابل قبولی پیش رفته است. در مجموع سیاست های شش گانه دولت در بازار اجاره را میتوان تلاشی برای ایجاد تعادل در یکی از ملتهب ترین بخش های اقتصاد خانوار دانست تلاشی که اگر با دقت اجرا شود می تواند قسمتی از التهاب بازار را مهار کرده و مسیر دفاع از مستأجران را روشن تر کند با این وجود موفقیت غائی این سیاست ها وابسته به استمرار تأمین منابع شفافیت در اجرا و هماهنگی کامل میان دستگاههای مسئول خواهد بود.

1405/03/15

12:31:59

0.0 / 5

تگهای خبر: تسهیلات , دستگاه , راه , سرعت

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۳ بعلاوه ۲