بازار اجاره مسکن قفل شد

به گزارش زمین دار شو، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به کاهش جابه جایی مستأجران و افزایش تمدید قراردادها، از تشکیل نوعی ثبات نسبی در بازار اجاره مسکن اطلاع داد. به قول کیانوش گودرزی، در خیلی از موارد مالکان و مستأجران با انعطاف بیشتر قراردادها را تمدید می کنند و این موضوع سبب شده بازار اجاره نسبت به نوبتهای قبلی در وضعیت آرام تری قرار گیرد.

به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین، بازار اجاره مسکن در ماه های اخیر با نوعی ثبات نسبی و کاهش تحرک همراه شده؛ به صورتی که کاهش جابه جایی ها و افزایش تمدید قراردادها به رفتار غالب مستأجران تبدیل گشته است. در حالی که فشارهای تورمی بازهم بر بازار سایه دارد، نشانه هایی از خودتنظیمی نسبی در نرخ های اجاره نیز مشاهده می شود.
در همین رابطه، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به تغییر رفتار مستأجران و مالکان می گوید در خیلی از موارد طرفین کوشیده اند با انعطاف بیشتر قراردادها را تمدید کنند و این موضوع سبب شده بازار اجاره نسبت به سایر بازارهای اقتصادی روند آرام تری داشته باشد.
او تاکید می کند که بازار اجاره در مناطق مختلف تهران رفتار یکسانی ندارد و اختلاف های منطقه ای بازهم قابل توجه است. با این وجود، بگفته او، قسمتی از بازار به سوی خودتنظیمی حرکت کرده و در تعدادی موارد نرخ های پیشنهادی حتی پایین تر از سقف های اعلامی تعیین می شود.
گودرزی همین طور کاهش جابه جایی مستأجران را نشانه ای از ثبات نسبی بازار می داند و می گوید در شرایط فعلی، خیلی از خانوارها ترجیح می دهند بجای ورود به پروسه پرهزینه نقل وانتقال، قراردادهای خودرا تمدید کنند. او با این حال بر نبود آمار دقیق و یکپارچه از شرایط بازار تاکید دارد و آنرا یکی از چالش های اصلی تحلیل این بخش می داند.
وی در جمع بندی، بازار مسکن را نزدیک به سقف قیمتی و در وضعیت انتظار توصیف می کند و اعتقاد دارد احتمال جهش شدید نرخها پایین است و بازار امکان دارد در راه ثبات یا اصلاح حرکت نماید.
مشروح این گفت و گو را در لینک زیر بخوانید.
بطور خلاصه، او تأکید می کند که بازار اجاره در مناطق مختلف تهران رفتار یکسانی ندارد و اختلاف های منطقه ای بازهم قابل توجه است. مشروح این گفت و گو را در لینک زیر بخوانید.

1405/04/01

11:19:24

0.0 / 5

تگهای خبر: راه , قیمت , مسكن , هزینه

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۲ بعلاوه ۲