رشد 25 درصدی تسهیلات ساخت مسكن در 7 ماهه امسال
زمین دار شو: بانك عامل بخش مسكن از افزایش 25 درصدی اعطای تسهیلات ساخت مسكن در 7 ماهه نخست امسال نسبت به سال قبل آگاهی داد.
به گزارش زمین دار شو به نقل از بانك عامل بخش مسكن، تقاضای انبوه برای دریافت تسهیلات ساخت مسكن در نخستین ماه از پاییز امسال موجب شد روند كاهشی دریافت این نوع تسهیلات مسكن طی نیمه اول امسال، سرانجام در ماه مهر تغییر چشم گیر پیدا كند و افزایشی شود.
آمار پرداخت تسهیلات مشاركت مدنی توسط شعب بانك مسكن در سراسر كشور نشان میدهد كه در هفت ماهه اول امسال تعداد تسهیلات پرداختی به سازنده ها ۲۵ درصد نسبت به هفت ماه اول سال قبل رشد كرده است.
همچنین ارزش تسهیلات مشاركت مدنی ارائه شده به بازار ساخت نیز ۲۱ درصد افزایش داشته است. این در حالیست كه در نیمه اول امسال تعداد تسهیلات مشاركت مدنی پرداخت شده تنها ۳ درصد نسبت به نیمه اول سال ۹۷ افزایش یافته بود و پنج ماه اول نیز حدود ۱۸ درصد افت داشته بود.
كارنامه تأمین مالی بخش مسكن در هفت ماهه اول سال ۹۸ تحت تاثیر ركود سراسری معاملات خرید خانه و همین طور ركود ساختمانی قرار گرفته است به گونه ای كه با كاهش تقاضای دریافت تسهیلات در كل بازار مسكن، تعداد كل تسهیلات پرداختی ۱۱.۷ درصد كاهش پیدا كرده است.
رشد ۲۵ درصدی تعداد تسهیلات پرداختی در حوزه مشاركت مدنی (ساخت مسكن) بیان كننده اثر متفاوت سیاست های اعتباری بانك عامل بخش مسكن امسال در حوزه تحریك بازار ساخت و ساز و سرمایه گذاری های ساختمانی است.
بانك مذكور در ابتدای امسال با اجرای سیاست های اعتباری مختص سال ۹۸، پرداخت تسهیلات با سقف ریالی مناسب و بدون نیاز به سپرده گذاری برای تولید و عرضه مسكن مطابق الگوی مصرف را در دستور كار شعب قرار داد.
بر اساس این سیاست، سازنده ها و انبوه سازان حرفه ای و صاحب صلاحیت در شهرهای مختلف كشور در صورت استفاده از فناوری های نوین و راه اندازی واحدهای مسكونی با میانگین مساحت سازگار با الگوی مصرف - میانگین ۷۵ تا ۹۰ مترمربع - از بیشترین سقف تسهیلات ساخت بهره مند می شوند. همین طور سازنده هایی كه حساب های بانكی خودرا در بانك تخصصی مسكن متمركز كنند از اولویت تامین مالی برای پروژه های ساختمانی خود برخوردار خواهند شد.
رشد قابل توجه تقاضای انبوه سازان
محمد حسن علمداری مدیر امور اعتباری بانك عامل بخش مسكن در این زمینه اعلام نمود: رشد قابل توجه تقاضا از جانب انبوه سازان و شركت های ساختمانی برای دریافت تسهیلات مشاركت مدنی ساخت مسكن در مهر ماه امسال نتیجه و محصول اجرای سیاست های اعتباری سال ۹۸ این بانك است.
وی اضافه كرد: این سیاست ها در طول نیمه اول امسال موجب ترغیب، برنامه ریزی و اقدام تولیدكنندگان مسكن برای طراحی، تعریف و اجرای پروژه های جدید ساختمانی با هدف استفاده از تسهیلات بدون سپرده شد و با عنایت به زمان بر بودن برنامه ریزی های ساختمانی و همین طور فراهم كردن شرایط دریافت تسهیلات از سمت سازنده ها، حالا در شروع نیمه دوم امسال شاهد میوه دهی سیاست های اعتباری بانك عامل بخش مسكن در حوزه ترغیب تولید و عرضه مسكن هستیم.
علمداری اشاره كرد: رشد ۲۵ درصدی در تعداد تسهیلات مشاركت مدنی پرداخت شده، مربوط به بازار ساخت و ساز است و ارتباطی به روند پرداخت تسهیلات مربوط به بازسازی اماكن مسكونی حوادث غیرمترقبه همچون سیل و زلزله نیست چونكه تسهیلات بازسازی در گروه تسهیلات مشاركت مدنی طبقه بندی نمی شود.
براساس این گزارش، در هفت ماهه اول امسال بیشتر از ۲۱ هزار فقره تسهیلات مشاركت مدنی توسط بانك تخصصی حوزه ساخت و ساز پرداخت گردید. ارزش ریالی این تسهیلات بیشتر از یك هزار و ۸۶۰ میلیارد تومان بوده است. رشد ۲۵ درصدی در تعداد پرداخت تسهیلات ساخت مسكن طی هفت ماهه اول امسال مدیون جهش اساسی پرداخت تسهیلات در ماه مهر است.
بر اساس كارنامه بانك مذكور در تامین مالی بازار ساخت و ساز مسكونی در نخستین ماه از پاییز ۹۸، پرداخت تسهیلات مشاركت مدنی در مهر ماه امسال ۱۴۰ درصد نسبت به مهر سال قبل افزایش یافت.
در مهر ماه پارینه ۲ هزار و ۷۰۰ فقره تسهیلات مشاركت مدنی پرداخت گردید اما افزایش تقاضا از سمت تولیدكنندگان مسكن در مهر ماه امسال برای دریافت تسهیلات موجب شد بیشتر از ۶ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات مشاركت مدنی توسط بانك در این ماه پرداخت گردد.
پیش بینی می شود ادامه این روند افزایشی در پرداخت تسهیلات مشاركت مدنی ساخت ناشی از رشد تقاضا از سمت تولیدكنندگان مسكن موجب شود عرضه مسكن جدید در شهرها رونق بگیرد. در ماه های آینده شتابگیری طرح اقدام ملی تولید مسكن نیز در تغییر شرایط ركودی بازار ساخت و ساز اثر خواهد گذاشت.
منبع: زمین دار شو
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب