شعار سال در بازار مسکن جا ماند ملک در محاصره بحران تورم و گرانی زمین دار شو: تحقق شعار سال سرمایه گذاری برای تولید در بازار مسکن بدون تامین مالی، مشارکت بخش خصوصی و اصلاح سیاستها در این بخش ممکن نخواهد بود. به گزارش زمین دار شو به نقل از مهر، بازار مسکن امسال بازهم تحت تأثیر رکود قرار دارد و توان خرید مردم کاسته شده است. سال قبل نیز، به علت افزایش هزینه ها و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، بخش زیادی از تقاضا برای مسکن کاسته شده و فعالیتهای خرید و فروش با رکود شدیدی روبه رو بوده است. با توجه به شعار «سرمایه گذاری برای تولید» بنظر می رسید که بخش های دولتی و خصوصی در تولید و عرضه مسکن فعال تر شوند، اما با وجود برخی اقدامات، گویی پروژه های ساخت وساز به اندازه کافی طی سالیان اخیر توسعه نیافته و افزایش تولید مسکن چندان ملموس نبوده است. همچنین، بحران های اقتصادی و افزایش هزینه های ساخت، مانع از جلب سرمایه گذاری های جدید در بخش مسکن شده است. البته سال ۱۴۰۳ علاوه بر رکود بازار خرید و فروش، شاهد افزایش نرخ اجاره بها در خیلی از مناطق کشور بودیم که به صورتی نشانه ای از فشار بیشتر بر خانوارها و تقاضای بالا برای مسکن در مقابل عرضه محدود است. در این رابطه، فرشید وحیدزاده کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر درباب مشارکت بخش خصوصی در بازار مسکن اظهار داشت: واقعیت این است که در بخش مسکن هنوز یک بلاتکلیفی وجود دارد و این مورد ربطی به دولت فعلی ندارد، این مسئله از دولت سیزدهم آغاز شد و قرار بود که چهار میلیون واحد مسکونی ساخته شود، اما به علت مشکلاتی که در تامین مالی بانکها بود، این پروژه ها به نتیجه نرسید، به بیانی دیگر وعده ای که دولت گذشته اعلام نموده بود، محقق نشد. وی افزود: واقعیت این است که در دولت گذشته نگاهی به بخش مسکن وجود داشت که قابل اجرا بود، اما ایرادات اساسی داشت و آن هم به علت عدم تحقق تامین مالی بانکها بود که به نتیجه نرسید. وحیدزاده اضافه کرد: نکته دیگر این است که ناترازی های اقتصاد کلان، خصوصاً در عرصه انرژی، به دولت فعلی به ارث رسیده است. این ناترازی ها حاصل عدم سرمایه گذاری های دهه های گذشته و قیمت گذاری های دستوری در این سال ها بوده است. دولت هیچ نقشی در این ناترازی ها نداشته و این مشکلات به ارث رسیده است. این کارشناس بازار مسکن در آخر اظهار داشت: در این شرایط، از دولت و مجلس انتظار می رود که درک درستی از شرایط سخت و پیچیده داشته باشند. همین طور باید توجه داشته باشند که در وضعیت تورمی و تحریمی طولانی مدت که مردم آنرا بطور مستقیم تجربه می کنند، فشار زیادی به جامعه وارد شده است. به گزارش زمین دار شو به نقل از مهر، برای تحقق شعار سال در بخش بازار ملک و املاک، نیاز است که سیاستهای مؤثری در حوزه تامین منابع مالی، کاهش هزینه های ساخت وساز، تقویت مشارکت بخش خصوصی و تسهیل قوانین مربوط به زمین و ساخت مسکن اتخاذ شود. همچنین، توجه ویژه به بهبود شرایط اقتصادی و افزایش توان خرید مردم نیز از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. در مجموع، امسال برای تحقق واقعی «سرمایه گذاری برای تولید» در عرصه مسکن، گویی نیاز به تغییرات جدی در سیاست ها، تامین منابع مالی، و بهبود شرایط برای جلب سرمایه گذاری و همکاری بخش خصوصی باشد. همین طور مهم ترین عامل برای تحقق شعار سال در بخش مسکن، همکاری و مشارکت فعال تر مردم و بخش خصوصی در کنار حمایت های دولتی و برنامه ریزی دقیق است. منبع: زمین دار شو 1404/03/17 11:20:11 0.0 / 5 17 تگهای خبر: بانك , تولید , خرید و فروش , سرمایه گذاری این پست زمین دار شو را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط نفت از صعود بازماند فعالیت کارخانه های آسیا خوابید رشد ظرفیت تولید نیروگاه های حرارتی چقدر است؟ زیباسازی فضاهای شهری با جدول بتنی نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۸ بعلاوه ۱