طلا و دلار جای خرید خانه را گرفت

زمین دار شو: دبیر اتحادیه مشاورین املاک ضمن اشاره به وضعیت رکود و تورم بازار مسکن گفت خیلی از سرمایه گذاران به سوی بازارهای موازی هچون طلا و دلار رفته اند

به گزارش زمین دار شو به نقل از خبر آنلاین؛سعید لطفی دبیر اتحادیه مشاورین املاک ضمن اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن افزود: سال جاری با عنایت به رکود و تورم بازار ملک و املاک، شرایط کلی نسبت به سالهای قبل تفاوت چندانی نداشته است، رکود موجود در بازار که از قبل نیز وجود داشت، همچنان ادامه دارد و کاهش قدرت خرید مردم سبب گشته است این روند پایدار بماند.
مهر در خبری نوشت: وی تصریح کرد: بازار مسکن زمانی رونق می گیرد که آرامش نسبی در آن برقرار باشد. طبق آمار انتشار یافته از جانب شهرداری ها، بین ۳۰ تا ۵۰ درصد کاهش در صدور پروانه های ساخت داشته ایم و این مساله نشان داده است که سازندگان نیز تمایل چندانی به شروع پروژه های جدید ندارند. از طرفی، عرضه و تقاضا توازن لازم را ندارد و خیلی از متقاضیان، به بازار مسکن روی خوش نشان نمی دهند.
لطفی همینطور با اعلان اینکه مردم بیشتر بسمت بازارهای موازی همچون دلار و طلا حرکت کرده اند، اظهار داشت: این بازارها به سبب نقدشوندگی بالا، متقاضیان ترجیح می دهند سرمایه گذاری خویش را در آن حوزه انجام دهند. به همین دلیل، برای سال جدید نیز چشم انداز مثبتی از رونق بازار مسکن پیش بینی نمی شود و روند تورمی فعلی ادامه خواهد داشت.
وی در ادامه به عملکرد بانکها در حوزه مسکن اشاره نمود و اظهار داشت: هیچ گونه تسهیلات مؤثری در حوزه خرید مسکن در اختیار مردم قرار نگرفته و در نهضت ملی مسکن نیز بانکها به تعهدات خود عمل نکردند. بانکها کارهای ساختمانی و معاملات ملکی را دنبال می کنند و متاسفانه نظارت مؤثری بر عملکرد آنها وجود ندارد.
لطفی در رابطه با وام خرید مسکن نیز بیان کرد: وامی که مجلس مصوب کرده، یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان با نرخ سود ۲۳ درصد است و اقساط ماهانه آن حدود ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می شود؛ این رقم برای خیلی از متقاضیان قابل پرداخت نیست و این نوع وام ها بیشتر شبیه یک نمایش است تا تسهیلات حقیقی.
وی ضمن اشاره به عدم تعهد بانکها در اعطای تسهیلات نهضت ملی مسکن اظهار داشت: دولت باید نظارت جدی داشته باشد و دیوان محاسبات و سازمان بازرسی کل کشور باید به این مساله ورود کنند، برای اینکه این رفتار نوعی خیانت به اقتصاد کشور است.
لطفی در آخر در رابطه با شرایط بازار و خانه دار شدن مردم اظهار نمود: چند عامل مانند خروج کارگران افغان، کمبود نیروی کار ماهر و مشکلات انرژی هزینه تولید مسکن را بالا برده است و اخطار می دهم که سال آینده اجاره بها افزایش خواهد یافت و دوره انتظار برای خانه دار شدن بیشتر از ۱۰۰ سال شده و عملا برای خیلی از مردم غیر ممکن شده است.
۲۱۷

1404/09/17

10:05:49

0.0 / 5

تگهای خبر: بانك , تسهیلات , تولید , ساختمان

این پست زمین دار شو را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۲ بعلاوه ۵